Ok del Consiglio comunale alla riqualificazione dell'ex cava del Principe Alberto

Il Consiglio comunale di Ventimiglia ha dato il via libera, all’unanimità,  all’accordo di programma tra il Comune e la famiglia principesca monegasca per la realizzazione di un complesso di interventi nell’ex Cava Grimaldi, in località Terre Bianche.

Un’area di circa undicimila metri quadrati

di proprietà del principe Alberto II di Monaco e della sua famiglia, dove sorgerà un complesso immobiliare (di al massimo 10mila metri quadri) di nuova edificazione a uso residenziale e turistico; altri quattromila metri circa saranno destinati alle pertinenze, a cui si aggiungono le aree per parcheggi pertinenziali: circa 170 tra posti auto e box privati per una superficie di circa 6.800 metri quadrati.

A scomputo degli oneri di urbanizzazione

il progetto prevede poi la realizzazione di un lotto di circa ventiduemila metri quadrati, nel vallone del rio Sorba, dove è prevista la realizzazione di una scuola botanica di rilevanza internazionale, funzionale alle esigenze dei Giardini di Villa Hanbury, con aule, laboratori, laboratorio comunale consortile per la trasformazione di alimenti del territorio e frantoio.

E ancora: stanze per l’accoglienza e un’aula convegno per una superficie complessiva di circa mille e duecento metri quadrati, nonché di un parcheggio pubblico che, con circa cento posti auto e quattro posti bus, sarà sia a servizio della scuola sia dei visitatori dei Giardini di Villa Hanbury. E’ anche prevista la creazione di un parco verde di valenza regionale, che avrà vincolo di uso pubblico; il ripristino e l’adeguamento della rete sentieristica che unisce le località Grimaldi, Mortola/Castello Appio, e il ripristino del tracciato di valenza storico-archeologica della via romana Iulia Augusta.

Quindi, la realizzazione di una parte del tracciato ciclopedonale

di importanza regionale e il miglioramento ambientale della costa, sull'area di proprietà. La famiglia del Principe dovrà occuparsi del progetto e dell'esecuzione di opere di messa in sicurezza delle aree dell’ambito ex Cava, Grimaldi e dell’ambito Vallone rio Sorba. Il privato dovrà inoltre predisporre e presentare al Comune di Ventimiglia, la bozza di convenzione urbanistica e, entro dodici mesi dalla sottoscrizione dell'accordo di programma, predisporre e consegnare la documentazione necessaria all’ottenimento del permesso di costruire convenzionato.

A carico del Comune

attivare e gestire le procedure relative all'istanza di variante al Piano di Bacino e le procedure urbanistiche ed edilizie necessarie all'approvazione dei progetti edilizi definitivi. Spetterà inoltre all'ente la gestione e manutenzione della pista ciclopedonale realizzata dal privato e la gestione e manutenzione del laboratorio comunale consortile.

L'accordo di programma sarà sottoscritto

oltre che da Comune e famiglia Grimaldi, anche da Regione Liguria, per l'approvazione delle modifiche al Piano Urbanistico Comunale e al Piano Territoriale di Coordinamento Paesistico necessarie per l’attuazione degli interventi previsti, e dall'Università di Genova, in quanto gestore dei Giardini Hanbury.

Fabrizio Tenerelli